Tòa Án Nhân Dân Huyện Nhà Bè TPHCM

NHỮNG VƯỚNG MẮC KHI ÁP DỤNG CÁC QUI ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT CÁC TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT A/ Thời hiệu 1/ Thời hiệu khởi kiện : Các văn bản pháp luật : 1/ Nghị quyết Quốc hội về việc thi hành Bộ luật dân sự : 5/ những qui định của Bộ luật dân sựvề chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực áp dụng kể từ ngày Luật đất đai năm 1993 có hiệu lực 6/ . Việc áp dụng các qui định pháp luật về thời hiệu được qui định như sau: a/ Đối với các giao dịch dân sự được xác lập trước ngày Bộ luật dân sự có hiệu lực mà các văn bản pháp luật trước đây có qui định về thời hiệu hưởng quyền dân sự, thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự và thời hiệu khởi kiện thì áp dụng các qui định về thợi hiệu của văn bản pháp luật đó. b/ Đối với các giao dịch dân sự được xác lập trước ngày Bộ luật dân sự có hiệu lực mà các văn bản pháp luật trước đây không qui định về thời hiệu khởi kiện, thì áp dụng các qui định của Bộ luật dân sự về thời hiệu và thời điểm bắt đầu thời hiệu được tính từ ngày Bộ l...

Xác định nội dung sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện Qua kiểm tra đơn khởi kiện, nếu thấy đơn kiện không đầy đủ các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 164 BLTTDS, chưa thể hiện hoặc chưa rõ bảy vấn đề trong mục 1.1.2 hoặc chưa bảo đảm về hình thức, Tòa án thông báo cho người khởi kiện sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện và giấy tờ, tài liệu gửi kèm trong một thời hạn không quá ba mươi ngày. Tùy từng trường hợp cụ thể, tùy thuộc vào những nội dung cần sửa đổi, bổ sung, Tòa án quyết định cụ thể ngày người khởi kiện phải sửa đổi, bổ sung. Trường hợp đặc biệt, Tòa án có thể gia hạn thêm nhưng không quá mười lăm ngày theo quy định tại khoản 1 Điều 169 BLTTDS. Nội dung cần sửa đổi, bổ sung của đơn khởi kiện được xác định trên cơ sở các mục được nêu tại khoản 2 Điều 164. Các nội dung này cần được chỉ rõ trong thông báo. Ví dụ có đơn kiện không nói rõ kiện ai, hoặc có trường hợp nêu tên bị đơn, nhưng không nêu địa chỉ bị đơn. Trong trường hợp này, thông báo yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện phải...

Động thổ xây dựng Cảng container trung tâm Sài Gòn: KHỞI ĐỘNG CHO SỰ CẤT CÁNH CỦA VÙNG ĐẤT NHÀ BÈ Ngày 7 tháng 6 năm 2006, Công ty Cảng Container Trung tâm Sài Gòn đã làm lễ động thổ xây dựng Cảng container Trung tâm Sài Gòn. Tham dự lễ động thổ có hòang tử Andrew của Vương quốc Anh; lãnh đạo Ủy ban nhân dân, các sở, ngành Thành phố; Huyện Ủy, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè. Cảng container Trung tâm Sài Gòn được đầu tư xây dựng tại Khu công nghiệp Hiệp Phước, với diện tích gần 40ha, tổng kinh phí đầu tư dự kiến 250 triệu đô la. Cảng container này sẽ được phát triển như một cảng có tầm cỡ thế giới, kết hợp công nghệ tiên tiến, thiết bị bốc dỡ hiện đại nhất và tổ chức huấn luyện toàn diện cho lực lượng lao động người Việt Nam. Khi xây dựng hoàn tất, tổng công suất của cảng dự kiến đạt 1,5 triệu TEU. Việc khai thác cảng sẽ được xây dựng theo các giai đọan phù hợp với nhu cầu phát triển. Hai cầu cảng đầu tiên trong số 4 cầu cảng theo kế họach sẽ được hoàn tất và đưa vào sử dụng vào năm 20...

Tìm hiểu kỹ năng thụ lý vụ án dân sự, thừa kế, ly hôn và vụ việc dân sự khác Để làm tốt hoạt động thụ lý vụ án dân sự, hôn nhân gia đình, tạo tiền đề giải quyết vụ án nhanh chóng và hiệu quả, trước tiên Thẩm phán phải nắm vững kỹ năng chung trong hoạt động thụ lý đối với tất cả các vụ án dân sự theo nghĩa rộng (dân sự; hôn nhân gia đình; Kinh doanh, thương mại; Lao động)....Các kỹ năng bao gồm từ việc nhận đơn; Kiểm tra tính đầy đủ và hợp pháp của hồ sơ khởi kiện; Xác định các điều kiện để thụ lý vụ án (Điều kiện về quyền khởi kiện của người khởi kiện; điều kiện về thẩm quyền; điều kiện sự việc chưa được giải quyết bằng bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác, trừ trường hợp quy định tại điểm c, khoản 1 Điều 168 BLTTDS; điều kiện về người khởi kiện phải nộp tạm ứng án phí và xuất trình biên lai thu tạm ứng án phí trong thời hạn được thông báo, trừ trường hợp có lý do chính đáng khác); Thủ tục thụ lý và kỹ năng soạn thảo một số vă...

Theo quy định tại Điều 167 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về đăng ký quyền sở hữu tài sản, thì quyền sở hữu đối với bất động sản được đăng ký theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 và pháp luật về đăng ký bất động sản. Quyền sở hữu đối với động sản không phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Đồng thời, Điều 168 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với tài sản như sau: - Việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. - Việc chuyển quyền sở hữu đối với động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động sản được chuyển giao, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Vì nhà ở là bất động sản nên để xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở bạn phải làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu. Quyền sở hữu ngôi nhà đó được chuyển giao cho bạn kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với ngôi nhà đó tại Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố th...

VẤN ĐỀ HỦY BỎ, ĐÌNH CHỈ HỢP ĐỒNG DO BỊ VI PHẠM TRONG BỘ LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM Hợp đồng là thỏa thuận giữa các bên làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ nhằm đạt được lợi ích hợp pháp mà họ mong muốn khi giao kết1. Thực tế cho thấy lợi ích hợp pháp mong đợi thường không đạt được theo ý muốn vì hợp đồng không được thực hiện như dự tính. Trước hoàn cảnh này, bên không được thực hiện có thể yêu cầu bên kia bồi thường thiệt hại, hủy bỏ, đình chỉ hợp đồng. Trong bài viết này, xin chỉ đề cập đến vấn đề hủy bỏ, đình chỉ hợp đồng trong phạm vi điều chỉnh của Bộ luật dân sự Việt Nam2. Khi xác lập hợp đồng, các bên thường đưa ra một thời hạn để thực hiện. Ví dụ, theo hợp đồng ký kết ngày 01 tháng 06, A phải cung cấp cho B một lượng hàng C vào ngày 30 tháng 06. Chúng ta lần lượt nghiên cứu việc hủy bỏ, đình chỉ sau (1) và trước khi (2) hết thời hạn mà hợp đồng phải thực hiện. 1. Hủy bỏ đình chỉ hợp đồng sau khi hết thời hạn thực hiện Theo Điều 419 và 420 Bộ luật dân sự Việt Nam, ...

Hợp đồng góp vốn trong giao dịch bất động sản thường được nhà đầu tư sử dụng như một cách “níu chân” khách hàng. Tuy nhiên, đối với khách hàng, mức độ mạo hiểm cảu loại hợp đồng này không kém… làm xiếc là mấy! Nhu cầu về nhà ở của người dân hiện rất lớn, vì vậy cần một khung khổ pháp lý hoàn thiện và chặt chẽ để bảo vệ được quyền lợi của người dân và nhà đầu tư Trong thời gian vừa qua, nhiều dự án bất động sản đã huy động vốn từ khách hàng thông qua hình thức ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng vay vốn, hợp đồng hợp tác kinh doanh. Có rất ít chủ đầu tư đồng ý thương lượng đàm phán các điều khoản trong các hợp đồng này với khách hàng, nên khách hàng không có điều kiện để đảm bảo quyền lợi của mình khi góp vốn, cho vay vốn, hợp tác kinh doanh. Mặt khác, khuôn khổ pháp lý về kinh doanh bất động sản dưới hình thức ký kết các hợp đồng này chưa được hoàn chỉnh khiến quyền lợi và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng chưa được chặt chẽ, đặc biệt là các cá nhân có nhu cầu đầu tư hoặc mua nhà để ...

Tin tức  Báo chí Cổng thông tin Trung ương Bộ ngành Cổng thông tin UBND Tỉnh  Thành Phố Giải trí - Thư giãn Tra cứu - Tìm kiếm Tin học - Công nghệ Mạng xã hội ViệtNamplus Trụ sở chính tại Hà Nội: 79 Lý Thường kiệt-Hoàn Kiếm- Hà Nội Tel: (+84 4) 3941.1349 - Fax: (+84 4) 3941.1348 TRANG TIN CHÍNH PHỦ 16 Lê Hồng Phong - Ba Đình - Hà Nội điên thoại : 080.48922 - 080.48580; Fax: 080.48924 BÁO ĐIỆN TỬ ĐÀI TIẾNG NÓI VIỆT NAM Địa chỉ: 58 Quán sứ, Hà nội Điện thoại: 84-4-39344231; Fax: 84-4-39344230 SỐ 43 NGUYỄN CHÍ THANH, QUẬN BA ĐÌNH, HÀ NỘI Điện thoại : (04). 8343081 - 8343748 - 8355931 8355932 - Fax : 8355332 – 8350882 BÁO ĐIỆN TỬ VTC Đ ịa chỉ: Tầng 2, Toà nhà 46, ngõ 230 Lạc Trung – Hai Bà Trưng – Hà Nội. Điện thoại: 04-4512468. Fax: 04-4512333 ...